华润、招商、保利参与角逐 海信17.74亿元竞得青岛张村河商住地 观速讯

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5月30日，青岛张村河LS0603-018地块成功出让，由海信（青岛海信信邦置业有限公司）斩获，成交楼面地价18220元/㎡，溢价率3.52%，成交总价17.74亿元。

观点新媒体获悉，张村河LS0603-018地块位于崂山区张村河以南、规划合肥路以北、瑶海路以东，商住混合用地，商住比2:8。占地面积约3.25万㎡，容积率3.0，规划建筑面积约9.74万㎡。起拍楼面地价17600元/㎡，起拍总价17.14亿元，最高限价20240元/㎡，最高总价19.71亿元。

据悉，华润率先出价，海信、保利、招商紧随其后，不到7分钟，价格由17600元/㎡，一路干至17880元/㎡。此后，各房企更是不断加价。海信、华润、招商、保利4家房企角逐24轮。

另据了解，2023年一批次供地出让的张村河046地块，在9家房企经过136轮报价后，触发熔断价格转为线下竞品质，最终由越秀&青铁斩获，成交楼面地价21045元/㎡，总价20.55亿元，成为崂山“新地王”，这个价格在青岛全市涉宅用地中属于第二高价，仅次于莱阳路8号。